Superimmo
10

Vente appartement 399 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Bouscat (33110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 620 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

11 avis
05 56 48 07 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

LE BOUSCAT - PARC MARCEAU
tram D à 800m,!
Dans une résidence sécurisée, arboré et fraîchement ravalée, venez découvrir cet appartement de T3 de 70m² idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Parc Marceau à 200m, commerces, etc).
Celui-ci a été rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposée Ouest, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez le premier balcon de 10m² accessible depuis le séjour et la cuisine; et un second balcon accessible depuis la chambre. rare! Un garage fermé d'environ 29m² et une cave complète le tout.
TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT A NEUF, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ASCENSEUR, RAVALEMENT PAYER ET FAIT EN 2025.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 1103

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3J6M-SRE-VPO - Réf Superimmo : ANVXZQTUW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 500 €

21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 377 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ORPI AT'HOME CONSEIL LE BOUSCAT

Siren : 794030759
11 avis clients
05 56 48 07 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Le Bouscat