Vente appartement 350 000 €

71,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 - IVRY SUR SEINE - PETIT IVRY - APPARTEMENT 4 PIECES DE 72M² ENVIRON AVEC PARKING - Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché du Petit Ivry , un bel appartement lumineux au troisième étage , au coeur d'une résidence de haut standing et sécurisée de 2022. Le bien comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur une cuisine d'environ 30 m² , 3 chambres, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'un débarras. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, local vélos poussettes, local poubelles. Il dispose d'une très bonne performance Énergétique classée C, à proximité immédiate: des commerces, restaurants, crèches, écoles, toutes commodités, au pied du Tramway (T9) et à seulement 13 minutes du Métro ligne 7 Pierre et Marie Curie. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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