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Vente appartement 65 000 €
71,88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (8,69 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

GRENOBLE : ***EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
IDÉAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT :
Au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement aux beaux volumes, lumineux et vue dégagée.
Il est composé :
D'une pièce de vie donnant sur une terrasse.
D'une cuisine ouverte sur un balcon.
De 2 chambres.
D'une salle d'eau.
De plus le bien permet de créer une pièce supplémentaire en fonction de son mode de vie.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Une cave privative complète ce bien.
L'ensemble à proximité de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces, accès rocade, etc.)
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Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 927 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 931,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JP-4948-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 931,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,88 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/11 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balcon (8,69 m²)1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage collectif
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 927 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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