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8

Vente appartement 310 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evian-les-Bains (74500)

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  • 4 366 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Cabinet Greneche Immobilier

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176 avis
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Description

T3 CENTRE VILLE - FACE À l'EMBARCADÈRE
Situé sur les quais d'Évian, ce T3 d'une superficie de 71 m2 ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement. Il distribue deux chambres en sud avec fenêtre. Une salle de bains, des toilettes séparés.
La pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, offre une belle vue lac.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Sous bail locatif jusqu'au 21/01/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85966910 - Réf Superimmo : ANVXZVJOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² (carrez : 71) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1973Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 944 € / an
Maximum : 1 278 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 480970532 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2017 000 018 167
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