Vente appartement 169 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Type 3 - Exclusivité
Au sein d'une petite résidence de 3 appartements, avec jardin privatif et cave, je vous propose cet appartement traversant au 2ème étage.
Atouts :
Lumineux et spacieux, avec le charme de l'ancien.
Double vitrage, cuisine et salle de bain fonctionnelles (rafraîchissement à prévoir).
Emplacement idéal : À deux pas de la fac de droit et du centre-ville.
IN English:
Type 3 Apartment - Exclusive OfferWithin a small residence of 3 apartments, featuring a private garden and cellar, this 2nd-floor, cross-through apartment is now available.Highlights:Bright and spacious, with classic charm.Double glazing, functional kitchen and bathroom (refresh needed).Prime location: Steps away from the Law School and city center.Contact me to schedule a visit.
Nombre de lots de la Copropriété : 11
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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JEAN-BAPTISTE MAGNE - 3G IMMO

Siren : 517593190 - N° de carte professionnelle : T1426/74

75 avis clients

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