Vente appartement 305 000 €

71,16 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence très récente (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m2 avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m2) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques.
Nombre de lots de copropriété: 116.
Charges annuelles de copropriété: 2.106,02 Euros.
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix HAI: 305.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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