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Vente appartement 199 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chamalières (63400)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chamalières (63400)
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- 2 803 €/m²
- 2ème étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
63400 Chamalières - Appartement lumineux de type T4 en duplex de 71 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, un magnifique appartement de type T 4 dans un immeuble comprenant une petite copropriété.
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Chamalieres.
Caractéristiques :
Superficie : 71 m2
Type : T4
Balcon offrant une vue agréable
Une cave
Agencement :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon, un wc.
A l'étage : une chambre parentale avec une salle de bain privative, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Nombreux rangements pour un confort optimal.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
L'immeuble ne comporte pas d'ascenseur.
Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 196643 - Réf Superimmo : ANVXZOHN5
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 803 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 850 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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