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Vente appartement 218 990 €
71,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
71,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 3 076 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces
Venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces, en rez-de-chaussée surélevé d'un résidence proche de la Vallée des jardins !
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour/salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un coin buanderie, de deux chambres de belle taille, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de rangements.
Sans être un lot de copropriété, il vous est octroyé la jouissance privative d'un petit jardin accessible depuis le séjour et une des chambres.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en intérieur, d'un séchoir d'environ 3 m² et d'un cellier (sur terre battue) de 7 m².
Il conviendra à des personnes en recherche d'un appartement calme et bien exposé et à des investisseurs souhaitant y faire de la colocation, avec la possibilité de fermer le double séjour pour créer facilement une troisième chambre.
Contactez moi rapidement pour plus d'information ou pour organiser une visite !
Estimation de votre bien immobilier offerte rapidement et en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 86370618 - Réf Superimmo : ANVXZTKVU
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| Prix de vente : 218 990 € | Prix au m² : 3 076 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 048 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,2 m² (carrez : 71,2) - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 26 m² |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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