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Description

Appartement T3 en duplex entièrement rénové de 72 m² carrez et 101 m² au sol. Situé en plein cœur du centre ville cet appartement composé de 3 pièces, dont une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte exposée SUD. Au même niveau se situent une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Au deuxième niveau on trouve la chambre parentale et un accès à un grenier de 13 m². Cet appartement, en très bon état général, se trouve au 3ème étage et bénéficie d'un balcon d'environ 6 m² et d'un cellier sur le pallier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux du centre ville bayonnais.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 9 lots dont 5 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60
Toutes nos annonces immobilières sont sur vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1208_ERA__1063742 - Réf Superimmo : ANVXZZIE3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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