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Description

Rare sur le marché !
Situé dans le quartier de l'Ermitage, au calme absolu et baigné de lumière, cet appartement en duplex offre un cadre de vie très agréable. Petite résidence sécurisée avec piscine.
Sur deux niveaux, vous apprécierez de plain pied la pièce a vivre de plus de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongée d'une terrasse un de son jardin, ainsi qu'un accès privé à la piscine. Toilette invités et espace lingerie. À l'étage, vous y trouverez deux chambres avec placards se partageant une salle de bain et WC, dont une profitant d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le Cap d'Antibes.
Vendu avec garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an

Publiée le 11/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86338276 - Réf Superimmo : ANVXZV1SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 9 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée, sur jardin
GarageTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
171 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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ALEXANDRE BREHARD - EXP FRANCE

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