Vente appartement 305 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer, à 800m de la plage de Pontaillac et 400m des commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 70,09m2, situé au 2ème et
dernier étage d'un petit immeuble des années 70 comprenant : une entrée, une
cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjo
ur de 24m² ouvrant sur un grand balcon Sud-Est, 2 chambres de 11 m² dont une avec sa
salle de douche, une salle d'eau et des toilettes séparées. En très bon état, cet appartement offre une triple exposition et plusieurs aperçus mer !
Un garage de 22 m² vient compléter les prestations. Climatisation réversible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE PERRE - SAFTI

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