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Vente appartement 199 500 €
70,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trappes (78190)
70,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trappes (78190)
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- 2 826 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TRAPPES - AÉROSTAT
Au sein de la Résidence La Closerie du Parc, au 3ème et dernier étage, cet appartement s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté l'espace jour de l'autre l'espace nuit.
Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un bel espace de vie lumineux et s'ouvre sur une large terrasse de 55m² exposée SUD SUD-OUEST et SUD-EST.
La partie nuit se compose de 2 chambres ayant également accès à la terrasse.
La salle de bain dotée d'une fenêtre, vous offrira un bel espace détente et/ou pouvant aussi aisément accueillir votre machine à laver avec ses 8m².
Les toilettes sont individuels avec un grand rangement et un lave-mains.
En sous-sol, 1 place de parking complète ce bien, une seconde place de parking peut-être vendue séparément.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 285 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 2992 euros annuels) déclarés par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 4154 - Réf Superimmo : ANVXY34Y8
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 826 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 992 € / an |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,6 m² (carrez : 70,6) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2009 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 285 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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