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Vente appartement 88 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 257 €/m²
  • Étage 7/13 avec ascenseur
Libération 24 St Etienne

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Description

SOUS COMPROMIS Immeuble de Standing "Le Corsaire" T3+Garage+Cave
"SOUS COMPROMIS"
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Contactez moi: Alexandre BONNEFOY o7/69/77/37/56
ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN, EXPERT DEPUIS 15 ans sur ce secteur
à deux pas de la place BELLEVUE dans une résidence de standing "Le Corsaire", je vous propose cet appartement F3 de 70m² vendu avec un GARAGE(accessible directement par l'ascenseur) et cave. Vous disposerez d'un salon/séjour de 20m² avec un grand balcon de 6m²(vue sur espaces verts), une cuisine aménagée + loggia, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparés..
Statut de copropriété de 88 lots très bien entretenue avec concierge, charges mensuelles environ 2600€ soit 216€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et jardins, fonds de travaux..
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€. Pas de procédure en cours.
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7444 - Réf Superimmo : ANVXZ6ECX
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² (carrez : 69,87) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/13 avec ascenseur
Année de construction : 1974Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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