Vente appartement 74 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Kathy Derail vous propose: BAISSE DE PRIX
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Appartement T3 situé à Saint-Étienne secteur Centre Deux
Composé d’une agréable pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, toilette indépendant.
Cet appartement offre un cadre de vie spacieux.
De plus, le quartier vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, transport en commun et axes routiers.
DPE D
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges de copropriété
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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KATHY DERAIL - IAD

Siren : 903 058 3 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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