Superimmo
22

Vente appartement 155 000 €
70,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Riom (63200)

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  • 2 199 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Neowi Riom

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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
RIOM, EXCLUSIVITE, avec le centre-ville accessible à pied, venez visiter cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il a été remis à neuf en 2022 et se compose comme suit:
Une entrée avec placards et verrière, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A ceci s'ajoutent un garage couvert ainsi qu'un espace de stockage dans une partagée entre le co-propriétaires.
Côté technique: Chauffage au gaz par chaudière de 2022,
menuiseries bois double vitrage de la même année.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86390594 - Réf Superimmo : ANVX101EX6
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,5 m² (carrez : 70,5) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
1er étage Orientation : Est
Vue sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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