Vente appartement 279 000 €

70,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Coup de coeur chez My Casa Immobilier!!
En exclusivité ce grand T3 de 70,56 m2 en rez-de-jardin à Rillieux-la-Pape.
Situé dans une belle résidence fermée, au calme, ce bel appartement vous offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, le tout dans un environnement agréable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface : 70,56 m2
Grande entrée avec placards intégrés
Salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
Accès direct à une vaste terrasse et un grand jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente
2 chambres spacieuses
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Atouts supplémentaires :
Garage fermé en sus pour 20 000 €
Place de stationnement privative
Aucun travaux à prévoir : état impeccable
Résidence sécurisée et calme, offrant une véritable tranquillité
Emplacement :
Situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports
Accès facile aux grands axes routiers et à Lyon
Ce bien rare sur le marché vous offre tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir, dans un cadre agréable. Idéal pour une famille ou un premier achat, il saura vous séduire par sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et son emplacement privilégié.
Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02/06.05.32.41.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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