Vente appartement 223 000 €

70,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE ST ROCH - 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE
Cet appartement récent à Nice offre une surface de 70 m², idéal pour une famille cherchant le confort en centre-ville. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, il combine modernité et praticité.
En entrant, vous serez accueilli dans un séjour lumineux parfaite pour recevoir vos invités. Les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés, optimisant l’espace de vie. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide.
La situation géographique à Nice est un atout considérable, à quelques pas des commodités et des transports. Que vous vous déplaciez pour le travail, les loisirs ou les études, tout est à portée de main, facilitant votre quotidien dans cette belle ville méditerranéenne. Possibilité d'un garage en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 3 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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