Vente appartement 480 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Nice (06300)

NICE VIEUX NICE/ Coulée Verte , Superbe T3 rénové de 70m2
Idéalement situé aux portes du vieux Nice et faces à la coulée verte, et à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, ce magnifique 3 pièces de 70m2 entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un immeuble niçois de charme.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée neuve, de 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec une salle d'eau privative.
Une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare sur ce secteur.
son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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