Vente appartement 525 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Magnifique toit terrasse vue mer panoramique
NICE PARC IMPÉRIAL
Superbe appartement en dernier étage d'environ 70 m2 (67.5 m² Loi Carrez), exposé sud/ouest, dans une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une superbe terrasse de 50 m2 avec vue dégagée panoramique collines, ville et mer.
Cet appartement a été entièrement rénové avec gout et matériaux haut de gamme.
Magnifique séjour d'angle de 34 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Chambre spacieuse de 15 m2 avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Belle entrée avec rangement et bibliothèque.
Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave.
Possibilité de garage en supplément.
A proximité de tous commerces et transports.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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