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Description

Nice À seulement 20 mètres du boulevard Gambetta, au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 70 m², situé au 1er étage, offre une configuration unique et très recherchée : un jardin privatif de 54 m², accessible de plain-pied depuis le séjour, comme si vous étiez au rez-de-jardin ,sans les contraintes d'un rez-de-chaussée.
Ce bien rare propose :
Un séjour double de 46 m², spacieux et lumineux, entièrement rénové
Une terrasse prolongée par un jardin, parfait pour des repas en plein air ou un coin détente
Deux chambres avec vue dégagée sur un parc arboré, pour une atmosphère paisible
Rénovation récente, livraison prévue le 15 octobre 2025
Option d'achat : place de parking en sous-sol ou garage fermé
Une vie en hauteur... avec les avantages d'un rez-de-jardin !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ou en savoir plus au 06 60 59 45 30 Nathalie Lagand

Publiée le 25/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1737__1022319 - Réf Superimmo : ANVXYDWV4
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Caractérisques
Prix de vente : 396 416 € Prix en baissePrix au m² : 5 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 368 666 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 54 m²Copropriété de 460 lots
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2 octobre 2025

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1 octobre 2025

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1 octobre 2025

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1 octobre 2025

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510 214 €
1 octobre 2025

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30 septembre 2025

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510 214 €
30 septembre 2025

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hausse de 42,2%

510 214 €
28 septembre 2025

Baisse de 29,7%

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28 septembre 2025

hausse de 28,7%

510 214 €
28 septembre 2025

Baisse de 22,3%

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28 septembre 2025

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5 août 2025

Baisse de 22,3%

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Baisse de 29,7%

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Baisse de 29,7%

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Baisse de 22,3%

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Baisse de 9,5%

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2 août 2025

Baisse de 22,3%

396 416 €
1 août 2025

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1 août 2025

Baisse de 9,5%

358 860 €
1 août 2025

Baisse de 22,3%

396 416 €
31 juillet 2025

hausse de 28,7%

510 214 €
31 juillet 2025

hausse de 10,5%

396 416 €
30 juillet 2025

Baisse de 9,5%

358 860 €
30 juillet 2025

Baisse de 22,3%

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30 juillet 2025

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Baisse de 9,5%

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29 juillet 2025

Baisse de 22,3%

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Baisse de 29,7%

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28 juillet 2025

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24 juillet 2025

Baisse de 22,3%

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Baisse de 29,7%

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21 juillet 2025

Baisse de 29,7%

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20 juillet 2025

hausse de 42,2%

510 214 €
19 juillet 2025

Baisse de 29,7%

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