Vente appartement 285 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Dans le quartier Estanove, proche du tram ligne 5, au fond d'une impasse au calme.
Appartement de type T3 situé en rez-de-jardin de la résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec un premier extérieur exposé Est, une cuisine séparée aménagée donnant sur le jardin de 52 m² exposé Ouest, un dégagement donnant accès à 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, un wc séparé.
En annexe : un parking en sous-sol et un parking extérieur.
Prestations : chauffage individuel électrique, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets manuels, résidence sécurisée, grilles de sécurité amovibles aux fenêtres, cuisine équipée d'électroménagers.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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DEVIER IMMOBILIER MONTPELLIER

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