Vente appartement 199 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Chemin du Lancier Marseille 8ème / 9ème.
Jonathan SEBAG vous propose à la frontière du 8ème arrondissement, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités et face au parc Bartoli, dans jolie résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, appartement lumineux, traversant et en bon état de type 3 de 70 m2 avec balcon plein sud de 5 m2 et loggia, au 3ème étage avec ascenseur.
Une large entrée avec placards de 6,70 m2 , un séjour de 21 m2 ouvert sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée de 10,75 m2, une loggia de 1,05 m2. Possibilité d'ouvrir sur le séjour.
Partie nuit, deux chambres de 11,90 m2 et 9,90 m2, une salle d’eau de 4 m2, wc séparés, dressing, dégagements.
Electricité aux normes, fibre, possibilité troisième chambre ou agrandissement du séjour, appartement entièrement repeint.
Une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking numérotée dans la résidence.
Chauffage collectif.
Eau chaude individuelle.
Charges mensuelles 220€.
Taxe foncière 1616€.
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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