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Vente appartement 270 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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103 avis
04 88 15 17 74
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Description

' VALEUR SURE
idéalement situé dans le 9 -ème arrondissement de Marseille , a proximité immédiate du centre commercial Bonneveine ,parfaitement desservit par les transports en commun et axes autoroutiers ,
au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec espace vert ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 70 m2 avec sa terrasse de 14 m2 et son box en sous sol .
actuellement loué jusqu' 'en 2026 par une locataire sérieuse a jour de ses loyers au prix de 940 euro charges comprise.
coté jour :
une large entrée (3.3m2 ) dessert l espace salon / salle a manger ( 22m2 ) et sa cuisine séparée attenante ( 12..2m2 )
le tout donnant sur une confortable terrasse à la vue dégagée ( 14. 5m2 )
coté nuit:
un couloir (2.65 m2) distribue deux belles chambres avec rangements ( 10.35 et 12m2 ) une salle de bain ( 4.45m2 ) et un WC séparé (1.5 m)
en annexe :
un box simple en sous sol

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2022 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : VA2878-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXQ6Y9U
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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