Vente appartement 300 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cet appartement refait à neuf de 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
D'une disposition moderne et fluide, il se compose de deux chambres, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et d'une salle d'eau en excellent état. L'ensemble a été soigneusement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Le grand balcon accessible depuis le séjour et une chambre prolonge agréablement l'espace de vie, offrant une vue sur la verdure.
Côté transports :
– Gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L) à moins de 15 minutes permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes
– Accès rapide à l'A13 et l'A86
– Arrêts de bus à proximité immédiate, desservant Versailles, Saint-Germain-en-Laye.
Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et cadre paisible. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Cette annonce référence 292819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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LOIC GROSSE - BSK IMMOBILIER

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