Vente appartement 275 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Manom (57100)

iad France - Karine Peiffer vous propose: À vendre : Appartement de standing idéalement situé à Manom. Ce bien rare offre une surface de 70 m² comprenant un salon avec salle à manger lumineux, une superbe cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisé et couvert avec porte automatisée, ainsi qu’une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un secteur recherché, il allie confort, sécurité et qualité de vie, à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Manom.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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KARINE PEIFFER - IAD

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