Vente appartement 189 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

En proximité immédiate de Lyon 8, secteur Gand Parilly, Métro D , parc et IKEA. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces.
Cet appartement au 7 ième étage, de 70 M2 est baigné de lumière, sans vis à vis avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. ( Je n 'ai pas mis de photos, je vous laisse venir découvrir sur place.. ) C'est un beau T4 avec salon et séjour de 25 M2 , deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre ) la cuisine qui a 4 ans est très bien équipée et moderne. Il y a bien évidemment un ascenseur, des places extérieures libres pour stationner, des espaces verts et une cave.
Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple.
Classement DPE en D
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE PICARD - SAFTI

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