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Vente appartement 294 000 €
70,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Arcs (83460)
70,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Arcs (83460)
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- 4 196 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE Vous rêvez d'un cadre de vie alliant authenticité et confort. Cet appartement en rez-de-jardin d'environ 70 m², situé dans une ancienne bastide entièrement rénovée en 2010, saura vous séduire. - Un extérieur rare : profitez de 213 m² de jardin privatif, accompagné d'une terrasse en travertin, idéal pour des repas en famille, un coin détente ou même un potager. - Un intérieur lumineux et fonctionnel : belle hauteur sous plafond (3,10 m), belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau et hall d'entrée avec placards. - Praticité au quotidien : accès indépendant (idéal PMR), garage privé, stationnement PMR privé et cave. Le tout dans une copropriété de seulement 2 étages, parfaitement entretenue, au calme, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. Emplacement stratégique : gare TGV Les Arcs-Draguignan à 5 minutes à pied, à 10 minutes en voiture de l'autoroute A8 et à 25 min de la mer. Un bien rare qui combine le charme de l'ancien et la modernité, pour une vie douce sous le soleil de Provence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VI0137 - Réf Superimmo : ANVXZEWQ0
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 4 196 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 977 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,06 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 213 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 308 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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