Vente appartement 294 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Arcs (83460)

COMME UNE MAISON : appartement en rez de jardin dans une bastide rénovée.
Dans un environnement paisible et verdoyant, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin, situé dans une bastide rénovée de caractère avec beaucoup de charme.
Volumes généreux, lumière omniprésente grâce à de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur.
Cet appartement en très bon état est composé d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouvrant sur plusieurs terrasses et le jardin permettant de choisir la meilleure exposition suivant le moment de la journée, de 2 chambres de 14 m² avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes. Sa cuisine équipée, ses nombreux rangements et sa cave voutée de 15 m² offrent fonctionnalité et praticité et ses 2 chambres de 14 m² les rendent confortables. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une place de parking en norme PMR
Le jardin de 211 m² parfaitement entretenu est exceptionnel.
Un bien rare coup de c½ur qui allie charme de l'ancien, confort et qualité de vie Charges : 156 ¤/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Valérie DUPAS - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 892604687 - 07 83 55 08 57

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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AGENCE FERRAN

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