Vente appartement 246 750 €

70,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce superbe T3, situé au dernier étage d'une résidence en excellent état. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m², offrant salon séjour donnant sur une première terrasse de 21 m² , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, offrant une vue imprenable sur la Ville. Vous profiterez également de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Un lieu de vie lumineux, entre confort et élégance. Avec le privilège d'un garage et d'une cave. Affiché au prix de 246 750 euros FAI. Un bien rare et exceptionnel à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 198 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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