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Vente appartement 284 800 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 4 069 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Luxembourg

Orpi Luxembourg

91 avis
01 44 39 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IVRY-SUR-SEINE / 4 PIECES
Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et de tous les commerces de proximité, votre agence Orpi Raspail Luxembourg Immobilier vous propose cet appartement avec de beaux volumes de 68.99 m² (loi Carrez) situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux sur rue avec exposition OUEST et de 2 chambres sur cour au calme avec exposition EST, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing.
Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Chauffage et eau chaude collectifs, une cave vient compléter ce bien. À rafraîchir, plan modulable.
Prévoir travaux isolation pour améliorer le DPE (chauffage géothermie ville)
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Référence agence : 753

Publiée le 06/01/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : V6JN-AMV-ATE - Réf Superimmo : ANVXXL7HV
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Caractérisques
Prix de vente : 284 800 €Prix au m² : 4 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 019,68 € / an

14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
581 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 827485103
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