Superimmo
8

Vente appartement 349 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gentilly (94250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 986 €/m²
  • Dernier étage
KLEIN IMMOBILIER

KLEIN IMMOBILIER

01 45 47 02 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nous vous présentons ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 70 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de trois chambres confortables. Aucun travaux à prévoir : l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement intérieur et extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière récente. L'emplacement est particulièrement recherché : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, 8 minutes du RER B Gentilly et 8 minutes du métro ligne 14. La copropriété compte 10 lots et ne présente aucune procédure en cours. DPE : 323 kWh/m²/an (E) GES : 61 kg CO?/m²/an (E) (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160 euros.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1073 - Réf Superimmo : ANVXZW84H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 160 € / anTaxe foncière : 1 368 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 19401 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KLEIN IMMOBILIER

Siren : 883259665 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045
01 45 47 02 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Gentilly