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Description

Grand T3 avec vue Mont-Blanc
Bienvenue dans cet appartement T3 de 70,41m2 offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements. Le salon-séjour spacieux et lumineux est idéal pour vos moments de détente, tandis que la cuisine séparée vous offre un espace pratique pour la préparation de vos repas. Un couloir mène aux deux chambres, à un WC indépendant et à une salle de bain. Profitez de deux balcons : l'un avec une vue sur le Mont-Blanc et l'autre sur les sommets des Aravis et des Fiz, pour admirer les paysages alentours.
En annexe, une grande cave est mise à votre disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'admirer les sommets depuis votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Publiée le 14/04/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : BTV360016548 - Réf Superimmo : ANVXYBAM1
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 199 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,43 m² (carrez : 70,43) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 1984
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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