Vente appartement 239 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Situé dans le quartier Belharra à Bayonne, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 70 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié au 4eme étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. L'agencement intérieur comprend : Une entrée, Une buanderie, Un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, Deux chambres disposant chacune d'un balcon, Une salle d'eau, Des toilettes séparées. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le quartier Belharra est apprécié pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages de la côte basque, du centre-ville de Bayonne et des zones d'activités de Bayonne et Anglet. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 3156 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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AGENCE LOUIS BERECOCHEA

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