Vente appartement 253 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

**En Exclusivité**
Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 70 m² situé à Athis-Mons (plateau) et son cadre de vie privilégié.
Niché dans un quartier calme, ce bien est proche des commerces (Carrefour, Lidl, place du marché...) et les établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun : Tramway T7 et future ligne 14- Orly/gare de Lyon en 20mn , facilitant les déplacements dans la région.
Ce bien dispose de deux places de parking boxables. Il offre également un balcon (cour intérieure) idéal pour profiter des beaux jours.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement très bien entretenu, se compose de quatre pièces :
Vous apprécierez une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres (10,86 m², 10,53 m² et 9,18m²). une salle de bain et un wc indépendant (norme Pmr).
Grâce à son agencement fonctionnel, les futurs propriétaires pourront exploiter tout le potentiel de chaque pièce et créer un intérieur à leur image. Construit en 2008, ce bien présente des finitions modernes et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 3 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - MARIE-ROSE BONTE

06 80 54 58 88

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