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9
Vente appartement 459 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
Antibes (06600)
70 m²
3 pièces
3 p
Antibes (06600)
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- 6 557 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Antibes - 3 Pièces refait à neuf
À deux pas des plages, du port et du cœur historique d'Antibes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m2 situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 23 m2 ouvrant sur un agréable balcon, et d'une cuisine indépendante de 6 m2 entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée avec électroménager récent. La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon.
Une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible (chauffage collectif) et une production d’eau chaude individuelle.
DPE: C / A
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".
Les charges annuelles sont estimées à 2 200 €.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel : à 100 m du port, 200 m de la gare SNCF
- Proximité immédiate du marché provençal et de toutes les commodités
- Appartement lumineux, en parfait état
- Résidence de standing sécurisée et bien entretenue
Synthèse :
Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
PRIX: 459000€ ( honoraires de vente à la charge du vendeur inclus)
Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément.
-SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente )
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Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 86483083 - Réf Superimmo : ANVXZZLUW
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 6 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² (carrez : 70) - 3 pièces | 1er étage avec ascenseur |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2025.
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