Vente appartement 249 900 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, dans un quartier calme et résidentiel près du Centre Ville, et environ 1,4 km Plage.
ORPI vous propose en exclusivité cet appartement situé au sein d'une copropriété avec piscine.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse fermée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.
Le centre-ville, avec tous ses commerces de proximité, est accessible à pied à environ 600 m, et la plage de Nauzan se trouve à environ 1,4 km.
Sur le chemin de la plage, vous pourrez également profiter du magnifique parc de la mairie, idéal pour les balades, les pique-niques, les aires de jeux pour enfants, ou encore vos promenades avec vos animaux de compagnie.
N'attendez plus : ce logement est fait pour vous !
Référence agence : 6253

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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