Vente appartement 195 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

Duplex lumineux à vendre, idéalement situé proche de Airbus, bus au pied de l'immeuble. Résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une belle qualité de vie avec un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement en duplex propose un séjour convivial, deux chambres confortables et des volumes bien pensés pour la vie familiale ou professionnelle. Deux wc, une salle d'eau et une salle de bain complète le bien.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations récentes garantissent une bonne isolation et des installations modernes. Proche des commerces, écoles et lignes de transport, ce bien conjugue accessibilité et calme résidentiel.
Une opportunité rare sur le secteur pour un duplex avec extérieur et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 1612

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 636 € / an	Taxe foncière : 1 479 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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