Vente appartement 195 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 69 m² Carrez situé à Saint-Romain-en-Gal. Au cœur d'un secteur recherché et paisible, aux portes de Vienne et de la rive droite du Rhône, ce bien séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité de toutes les commodités.
Idéal pour une jeune famille ou un primo-accédant, l'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, véritable atout pour profiter d'une exposition idéale. La cuisine invite à des moments conviviaux tandis que les deux chambres, bien agencées, offrent confort et intimité. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave privative et un box de garage complètent ce bien fonctionnel.
Les écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que les commerces et services essentiels se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'un tissu associatif dynamique, de multiples espaces verts et de la proximité immédiate du musée gallo-romain, véritable plus pour les amateurs d'histoire. Côté transports, la gare SNCF de Vienne est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon ou le Sud-Est.
Charges de copropriété maîtrisées : 225 € par trimestre.
Taxe foncière : 711 €.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM19199. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2016. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2016.

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LIBERKEYS

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