Vente appartement 325 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

69780 SAINT PIERRE DE CHANDIEU - T3 LUMINEUX , 2 CHAMBRES - CENTRE VILLAGE
Corinne BIDOT et Efficity , vous proposent ce lumineux et grand T3 de 60 m² qui sera situé au 2er étage d'une résidence en plein centre de Saint Pierre de Chandieu.
Le logement se compose d'un grand séjour/cuisine de 30m ², de deux chambres de 11,70 m² et 11,50 m², d'une buanderie, d'une belle salle de bain de 5 m², d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et placards
Le logement dispose également d'un beau balcon de quasiment 12 m² exposé au SUD, ce qui vous permettra de profiter pleinement du soleil toute l'après-midi.
Le prix comprend une place de parking en sous-sol
POUR VOTRE CONFORT :
• Balcons avec profondeur supérieure à 2 mètres.
• Volets roulants électriques avec centralisation.
• Interrupteurs avec témoins lumineux dans les logements.
• Placards avec aménagements intérieurs intégrés.
• Chauffage par pompe à chaleur avec comptage individuel (règlementation RE2020).
• Accessibilité et adaptabilité de l'ensemble des logements à la norme PMR avec possibilité d'adaptation supplémentaire pour besoin spécifique.
Située à proximité de tous services (Espace de santé Simone Veil, infirmières, masseurs kinésithérapeutes...) et commerces (pharmacie, salon de coiffure, restauration, alimentation, presse...)
Contactez dès à présent Corinne BIDOT par email ou téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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CORINNE BIDOT - EFFICITY

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