Vente appartement 158 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 69 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements.
Ce bien est composé d'une entrée desservant un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing ainsi q'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
L'entrée mène également une cave voutée et une grande terrasse de 30 m2
Côté pratique :
- Chauffage électrique individuel
Bien soumis à la copropriété : 3 lots
Copropriété : Pas de procédure en cours
Faible charges de copropriété - syndic bénévole.
A VISITER SANS TARDER !
Visite virtuelle disponible après un premier échange.
Cette annonce référence 221338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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BSK IMMOBILIER - FLORENT FORTIER

06 17 07 92 63

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