Vente appartement 220 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ringendorf (67350)

RINGENDORF, à seulement 9 minutes d'Hochfelden et de Bouxwiller, venez découvrir cet appartement duplex-jardin de 4 pièces bâti en 2011, d'une surface de 69 m², avec un jardin privatif entièrement clos de 1,23 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un grand et lumineux séjour avec une cuisine américaine Schmidt entièrement équipée d'environ 35m², offrant un accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin, un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un grand dressing sur mesure d'angle, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC suspendu, alliant confort et fonctionnalité Côté prestations, aucune anomalie électrique à signaler, une performance énergétique finale classée B, des moustiquaires installées sur les fenêtres, une pergola et un store extérieur pour un confort optimal, un garage double avec arrivée d'eau et électricité ainsi qu'une place de parking privative couverte complètent ce bien La vue dégagée sur les champs offre une atmosphère paisible et verdoyante, contactez dès maintenant l'agence pour organiser une visite sans attendre (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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