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Description

Parc Montsouris - 2/3 pièces de charme - Vue Parc
Appartement d’angle et bucolique face au Parc Montsouris
Immeuble Pierre de taille de standing 1911
Élégant 2/3 pièces de 69 m² bénéficiant d’une vue dégagée
sur le Parc Montsouris et ses arbres centenaires.
Vaste séjour d’angle 39m2, baigné de lumière
Moulures et volumes généreux (2ème chambre possible)
Une cuisine séparée et équipée. Une chambre lumineuse ouvrant sur un balcon,
Dressing, salle de bains et WC séparés. Une cave
Une perle rare dans un quartier au charme intemporel et propice à la flânerie, à deux pas de l’effervescence d’Alésia, ses commerces, cafés et galeries.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85423205 - Réf Superimmo : ANVXY03TD
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Caractérisques
Prix de vente : 738 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,02 m² (carrez : 69,02) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1911Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 39 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 139,7 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 1,9%

760 000 €
4 mars 2025
775 000 €
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