Superimmo
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Vente appartement 649 000 €
69,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 9 362 €/m²
Edouard VII Property Management

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Description

Quatre pièces en duplex avec spectaculaire terrasse sur le toit et époustouflante vue mer panoramique
Quatre pièces à vendre au coeur du centre historique de Menton. Au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement de 69 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage.
Composé de :
- entrée avec placard
- salon avec cheminée
- chambre de maître avec salle de douche intégrée
- 2 chambres à coucher
- spacieuse salle de douche avec WC
- séjour avec cuisine américaine complètement équipée
- 10 m² de spectaculaire terrasse sur le toit avec époustouflante vue mer panoramique
Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, à quelques pas de tous les commerces, du vieux port, des plages et du Musée Jean Cocteau de Menton. Produit unique.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85296690 - Réf Superimmo : ANVXWTKNG
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,32 m² (carrez : 69,32) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue sur mer, sur port
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 827 € / an
Maximum : 1 118 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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