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Vente appartement 273 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bourget (93350)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bourget (93350)
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- 3 957 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE BOURGET (93) : Orpi vous présente en exclusivité, un appartement T3 de 69 m² au rez-de-jardin (total de 3 étages avec ascenseur), avec jardin et terrasse de 84 m² + double place de parking au 1er sous-sol !
Au total 153 m² de surface privative donnant sur le grand jardin de la résidence, vous octroyant le privilège d'être isolé et au calme !
En centre ville, aux pieds du marché et de la médiathèque !
Proche des écoles et commerces !
Dans une résidence récente de 2012, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse avec jardin, un dégagement avec placard, 2 chambres donnant également sur la terrasse, une salle de bains avec un WC.
Accès PMR (personnes à mobilité réduite).
A 5 minutes à pieds du RER B Le Bourget ( 3 stations de Paris ), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17.
A 2 minutes à pieds des bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42.
Nationale 2 (départementale 932).
Accès autoroutes A1, A3 et A86.
Vidéophone et digicode.
Double vitrage PVC.
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.
Charges de 206 € / mois (provision chauffage eau froide et eau chaude, ascenseur, espaces verts, syndic...)
Taxe foncière annuelle : 2145 €
Ne manquez pas cet appartement très rare sur le secteur !
Référence agence : 3095
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : HVKH-3ZU-I5R - Réf Superimmo : ANVXZOICF
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 3 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 469 € / an | Taxe foncière : 2 145 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 69 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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