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Description
VIAGER - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 69,88m2
Nous vous proposons un nouveau bien en viager occupé par une femme de 84 ans, situé à Gien à quelques minutes du centre-ville, des commerces et d'une école élémentaire.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble dans une copropriété calme, un appartement 3 pièces de 69,88 m2 qui se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un grand balcon avec vue dégagée donnant sur la Loire.
L'appartement comprend également une cave, un parking et un box.
Valeur libre : 85 000€
Bouquet + rente : 15 000€ + 281€
Bouquet FAI : 25 200€
Publiée le 12/10/2023 -
maj le 13/02/2024 -
Réf. agence : 83411513 - Réf Superimmo : ANVXTM51I
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Caractérisques
Bouquet : 25 200 €
Rente : 281 € / mois
Prix au m² : 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 465,88 € / an
10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blg-patrimoine.fr/_files/ugd/45766c_5834b7e4219c46c690fce04165905a93.pdf
69,88 m² (carrez : 69) - 3 pièces - 2 chambres
Année de rénovation : 2007
Dernier étage
Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²
Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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