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Vente appartement 95 850 €
69,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 384 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ACCORD IMMOBILIER 63

ACCORD IMMOBILIER 63

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Description

APPARTEMENT T3 / BALCON / CAVE / SECHOIR / SALINS / PLACE DE REGENSBURG
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 69.24 m2 traversant avec balcon de 7.87 m2, lumineux exposé EST / OUEST, au 3ème étage avec ascenseur, séchoir et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 est composé d'une entrée de 7.68 m2, un salon de 15.35 m2 donnant sur le balcon, cuisine de 10.31 m2, deux chambres de 10.83 m2 et 12.34 m2 dont une donnant sur le balcon, salle de bains de 3.61 m2, WC indépendant, dégagement et dressing. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz récente, double vitrage coté EST, prévoir travaux (Possibilité de redistribuer les pièces en aménageant une cuisine ouverte sur le salon). Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 EUR soit 85 EUR / mois
Taxe Foncière : 1 343 EUR
DPE : D (203) / GES : D (43) en date du 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 2076 - Réf Superimmo : ANVXUTK24
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Caractérisques
Prix de vente : 95 850 €Prix au m² : 1 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 5 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://accordimmochama.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Infos légales : 51177938100017
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