Vente appartement 228 580 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cesson-Sévigné (35510)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits CESSON SEVIGNE - La Monniais - Les hauts de bray Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006 , appartement T3 en bon état d'environ 68.7 m² offrant cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée sud-est avec accès à un grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage boxé avec lumière en sous sol Arrêt de bus "Monniais" et commodités accessibles à pied (pharmacie, boulangerie et centre ville de Cesson) prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 228 580 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 995 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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