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Description

CAVIGNAC en copropriété T3 duplex comprenant au rdc entrée, cuisine, salon séjour (avec placard) donnant sur une terrasse, WC. A l'étage : dégagement, deux chambres avec placard et salle de bains avec WC. Deux places de parking privatives. 48 Lots d'habitation, charges 93.49 euros/mois. Libre fin 07/2026. Classe énergétique C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 104 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1062.48 euros.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7527 - Réf Superimmo : ANVXZZLLE
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Caractérisques
Prix de vente : 113 900 €Prix au m² : 1 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 062,48 € / anTaxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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