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Vente appartement 395 000 €
69,65 m²
3 pièces
3 p
Cannes (06)
69,65 m²
3 pièces
3 p
Cannes (06)
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- 5 671 €/m²
- 4ème étage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivite - cannes carnot - appartement 3 piÈces 69,65 m² - traversant - garage - 2 terrasses voici ce spacieux appartement 3 pièces de 69,65 m², situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de cannes carnot. ce bien traversant est/ouest bénéficie d'une double terrasse, d'un garage fermé et d'un environnement central à proximité immédiate de toutes les commodités. situation idéale, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'antibes, du centre-ville, de la gare, et des plages de la croisette. un emplacement parfait pour profiter du dynamisme cannois tout en restant au calme. ? caractéristiques principales : surface habitable : 69,65 m² disposition traversante est/ouest avec belle luminosité naturelle séjour donnant sur une terrasse côté est, très agréable le matin cuisine indépendante avec accès à la terrasse côté ouest 2 chambres, chacune avec accès extérieur salle de bain confortable + wc séparé climatisation dans l'ensemble du logement ? annexes & prestations complémentaires : 2 terrasses : une à l'est, une à l'ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce secteur copropriété sécurisée avec ascenseur appartement bien entretenu, quelques rafraîchissements esthétiques peuvent être envisagés selon les goûts ? charges et fiscalité : charges mensuelles : 233 euros taxe foncière : 1 367 euros / an ? un produit rare à cannes avec de belles prestations et un excellent équilibre entre confort, emplacement et potentiel. ? contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. pour plus d'informations, contactez votre agent commercial. numéro rsac : 878 268 150 surface : 69,65 m² honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : à venir consommation énergie primaire : à déterminer consommation énergie finale : à déterminer montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à déterminer. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3521 - Réf Superimmo : ANVXZG6ZN
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 671 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 69,65 m² - 3 pièces | 4ème étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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