Vente appartement 174 900 €

69,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Dans une résidence calme et sécurisée - Appartement F3 en rez de chaussé offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte accès direct sur l'extérieur, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC.
Cave - Stationnement en sous-sol
Charges mensuelles prévisionnelles : 155.35€ (comprenant eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, syndic)
Copropriété : 159 Lots d'habitation
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
DPE : Classe D (193 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (6 kg/CO2/m²/an) - ( établie en janvier 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060€ et 1480€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020
Réf:2399- SM
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078.00 € et 1459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7919038340020
RCP SOCAF

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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